Скільки коштує ремонт квартири у Києві 2026?
Питання, яке задають усі, хто планує ремонт: «Скільки це буде коштувати?». Відповідь залежить від типу ремонту, площі, стану приміщення та обраних матеріалів. У цьому гіді — актуальні ціни 2026 року та покрокові поради, як не переплатити.
Типи ремонту та їхня вартість
Косметичний ремонт
Включає: поклейку шпалер або фарбування стін, заміну підлогового покриття (ламінат, лінолеум), заміну плінтусів, освіжіння стелі. Не торкається труб, проводки та стяжки.
| Тип квартири | Площа | Вартість «під ключ» | Термін |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатна | 30–40 м² | від 45 000 грн | 10–14 днів |
| 2-кімнатна | 50–65 м² | від 75 000 грн | 14–21 день |
| 3-кімнатна | 70–90 м² | від 110 000 грн | 21–30 днів |
Капітальний ремонт
Повний цикл: заміна або прокладка нової електропроводки, заміна труб, стяжка підлоги, вирівнювання стін і стелі штукатуркою, укладання плитки у ванній та на кухні. Це найпопулярніший тип ремонту у вторинному житлі.
| Тип квартири | Площа | Вартість «під ключ» | Термін |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатна | 30–40 м² | від 150 000 грн | 30–45 днів |
| 2-кімнатна | 50–65 м² | від 250 000 грн | 45–60 днів |
| 3-кімнатна | 70–90 м² | від 380 000 грн | 60–90 днів |
Ремонт у новобудові
Квартири з «чорновим» оздобленням або зовсім без нього вимагають окремого підходу. Потрібале зробити стяжку, провести електрику від щитка, провести сантехніку, змонтувати гіпсокартон. Вартість порівнянна з капітальним ремонтом.
З чого складається вартість ремонту?
Загальна ціна ремонту — це сума трьох складових:
- Матеріали — 40–55% бюджету. Шпалери, плитка, ламінат, фарба, цемент, гіпсокартон.
- Роботи — 35–45% бюджету. Оплата майстрів за кожен вид роботи.
- Доставка та непередбачені витрати — 10–20%.
Вартість окремих видів робіт
| Вид роботи | Одиниця | Ціна |
|---|---|---|
| Штукатурка стін (гіпс) | 1 м² | 180–280 грн |
| Шпаклювання та фарбування | 1 м² | 120–200 грн |
| Укладання плитки (ванна) | 1 м² | 350–600 грн |
| Монтаж ламінату | 1 м² | 120–180 грн |
| Заміна електропроводки | 1 точка | 300–550 грн |
| Заміна труб (сантехніка) | 1 точка | 400–700 грн |
| Стяжка підлоги | 1 м² | 200–350 грн |
| Монтаж гіпсокартону | 1 м² | 250–400 грн |
Як заощадити на ремонті і не пошкодувати?
- Замовляйте комплексний ремонт — знижка до 15% порівняале з окремими роботами.
- Складіть детальний кошторис заздалегідь — зміни у процесі завжди дорожче.
- Купуйте матеріали самі — але тільки після консультації з майстром.
- Плитку вибирайте з запасом 10% — на бій та підрізку.
- Не економте на проводці та трубах — ці роботи найдорожче переробляти.
Що ми пропонуємо?
Команда «Золоті Руки» виконує всі види ремонтних робіт у Києві: від дрібного косметичного до капітального ремонту під ключ. Майстри виїжджають на замір безкоштовале — точний кошторис отримаєте до початку робіт.
- Безкоштовний виїзд на замір і складання кошторису
- Фіксована ціна — без «сюрпризів» у кінці
- Гарантія якості: усуваємо недоліки безкоштовно
- Повний комплекс: від штукатурки до меблів
- Досвід 7+ років, 3 000+ виконаних замовлень