Сколько стоит ремонт квартиры в Киеве 2026?
Вопрос, который задают все, кто планирует ремонт: «Сколько это будет стоить?». Ответ зависит от типа ремонта, площади, состояния помещения и выбранных материалов. В этом гиде — актуальные цены 2026 года и пошаговые советы, как не переплатить.
Типы ремонта и их стоимость
Косметический ремонт
Включает: поклейку обоев или покраску стен, замену напольного покрытия (ламинат, линолеум), замену плинтусов, освежение потолка. Не затрагивает трубы, проводку и стяжку.
| Тип квартиры | Площадь | Стоимость «под ключ» | Срок |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 30–40 м² | от 45 000 грн | 10–14 дней |
| 2-комнатная | 50–65 м² | от 75 000 грн | 14–21 день |
| 3-комнатная | 70–90 м² | от 110 000 грн | 21–30 дней |
Капитальный ремонт
Полный цикл: замена или прокладка новой электропроводки, замена труб, стяжка пола, выравнивание стен и потолка штукатуркой, укладка плитки в ванной и на кухне. Самый популярный тип ремонта во вторичном жилье.
| Тип квартиры | Площадь | Стоимость «под ключ» | Срок |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 30–40 м² | от 150 000 грн | 30–45 дней |
| 2-комнатная | 50–65 м² | от 250 000 грн | 45–60 дней |
| 3-комнатная | 70–90 м² | от 380 000 грн | 60–90 дней |
Ремонт в новостройке
Квартиры с «черновой» отделкой или вовсе без неё требуют отдельного подхода. Нужно сделать стяжку, провести электрику от щитка, провести сантехнику, смонтировать гипсокартон. Стоимость сопоставима с капитальным ремонтом.
Из чего складывается стоимость ремонта?
Общая цена ремонта — это сумма трёх составляющих:
- Материалы — 40–55% бюджета. Обои, плитка, ламинат, краска, цемент, гипсокартон.
- Работы — 35–45% бюджета. Оплата мастеров за каждый вид работы.
- Доставка и непредвиденные расходы — 10–20%.
Стоимость отдельных видов работ
| Вид работы | Единица | Цена |
|---|---|---|
| Штукатурка стен (гипс) | 1 м² | 180–280 грн |
| Шпаклёвка и покраска | 1 м² | 120–200 грн |
| Укладка плитки (ванная) | 1 м² | 350–600 грн |
| Монтаж ламината | 1 м² | 120–180 грн |
| Замена электропроводки | 1 точка | 300–550 грн |
| Замена труб (сантехника) | 1 точка | 400–700 грн |
| Стяжка пола | 1 м² | 200–350 грн |
| Монтаж гипсокартона | 1 м² | 250–400 грн |
Как сэкономить на ремонте и не пожалеть?
- Заказывайте комплексный ремонт — скидка до 15% по сравнению с отдельными работами.
- Составьте детальную смету заранее — изменения в процессе всегда дороже.
- Покупайте материалы сами — но только после консультации с мастером.
- Плитку выбирайте с запасом 10% — на бой и подрезку.
- Не экономьте на проводке и трубах — эти работы дороже всего переделывать.
Что мы предлагаем?
Команда «Золотые Руки» выполняет все виды ремонтных работ в Киеве: от небольшого косметического до капитального ремонта под ключ. Мастера выезжают на замер бесплатно — точную смету получите до начала работ.
- Бесплатный выезд на замер и составление сметы
- Фиксированная цена — без «сюрпризов» в конце
- Гарантия качества: устраняем недостатки бесплатно
- Полный комплекс: от штукатурки до мебели
- Опыт 7+ лет, 3 000+ выполненных заказов